若い夫婦の住宅購入（住宅取得資金の贈与)

前回に続き、若いご夫婦の住宅購入についてです。

前回は住宅ローン控除についてお伝えしましたが、今回は、住宅取得資金の贈与についてお伝えします。

若いご夫婦が住宅を購入する時にご両親やご祖父母様から資金援助をしてもらう場合、贈与税が一定額まで非課税になる制度です。この制度を適用するには、いくつか注意点がありますが、その中でも特に重要なのは、以下の３点です。

１.　資金の贈与は居住開始よりも前になされ、贈与があった翌年3月15日までに居住開始される必要があります

２.　贈与があった翌年3月15日までに居住地を管轄する税務署に贈与税申告書などの必要書類を提出する必要があります（全額が非課税となる場合も申告は必要です）

３.　書類提出のタイミングでは、贈与により取得した資金を全て使い切っておく必要があります

※住宅取得の際に住宅メーカーなどから、非課税の制度については説明があるのですが、申告が必要であることなどは説明されないケースがありますので、特に注意が必要です。

詳細を以下にまとめましたので、ご自身が適用条件を満たしていましたら、期限内に申告することをお忘れなく

いかがでしたか？

せっかく贈与してもらっても、タイミングや申告忘れなどで非課税にならないこともあります。

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